коммерческая недвижимость

Имущественный комплекс в д. Жуковка (Одинцовский район, Московская область) находится в самом центре Рублево-Успенского шоссе. Этот район поистине можно считать деловым центром, благодаря развитой инфраструктуре, которая включает в себя торговые галереи, салоны красоты, рестораны, кафе, фитнес клубы и медицинские центры. Гармоничное созвучие подмосковной уединенности, одухотворенная красота природного ландшафта и современная архитектура создают особую атмосферу. Комплекс состоит из: - Земельный участок  под строительство офисных и административных зданий 1733 кв. м.; - Административно-офисное здание бизнес центра «OPTIMUS»: 2299,6 кв. м., 5 этажей; - Здание охраны со встроенной котельной: 111,6 кв. м., нежилое, 2 этажа (1 подземный) - Трансформаторная подстанция на 400 кВт: 20,4 кв.м., [...]

Краткая информация площадь участка – 21 859 кв.м.; объекты незавершенного строительства: - Главный корпус 17 116,8 кв.м.; - Очистные сооружения площадью 202,7 кв.м.; - Моечное отделение площадью 683,2 кв.м.; - Электрощитовая площадью 34,1 кв.м. ж.б. ограждение; внутриплощадочная дорога с асфальтовым покрытием; площадка из дорожных плит, площадью около 400 кв.м. Комплекс недвижимости расположен на ул. Горбунова, д. 6 на расстоянии 300 метров от МКАД  вблизи территорий Грузового двора «Кунцево-2»  и Промзоны № 38 «Кунцево». В состав Промзоны № 38 «Кунцево» входят, как крупный ж/д узел, так и Всероссийский институт легких сплавов, Московский завод «Электрощит», Кунцевский комбинат ЖБИ и электроподстанция «Немчиновка». Транспортная схема [...]

Краткая информация: площадь участка – 12 га; площадь основной части проекта – 4 га: - Руза Castle - общая площадь 500 кв. м.; - Большой гостевой дом – длина 200 м., общая площадь 2 300 кв. м.; - Гостевой дом  - общая площадь 350 кв. м.; площадь под пансионат – 8 га: - Строение №1 - общая площадь 2 500 кв. м.; - Строения №2 - №6 – площадь каждого строения 500 кв. м. «Руза Castle» - это уникальный проект с удивительной архитектурой, построенной на контрасте форм и стилей, который сочетает в себе захватывающие пейзажи живописного Рузского [...]

Краткая информация общая площадь земельных участков - 224 207 кв. м.; земельный участок общей площадью 112 748 кв. м.; земельный участок общей площадью 23 268 кв. м.: поля подземной фильтрации общей площадью 23 264 кв. м.; земельный участок общей площадью 88 191 кв. м., на котором находятся: - нежилое здание – главный корпус, общая площадь 7 237кв. м.; - нежилое здание-склад продовольственный общая площадь 360,30 кв. м.; - нежилое здание-проходная для сторожей, общая площадь 13,10 кв. м.; - нежилое здание-овощехранилище, общая площадь 113,90 кв. м.; - нежилое здание-дизельная подстанция, общая площадь 52,50 кв. м.; - нежилое здание-котельная-гаражная, общая площадь 503,70 кв. м.; - [...]

площадь участка №1 – 242 386 кв. м.; площадь участка №2 – 254 157 кв. м.; вдоль границ участков имеются: - газопровод; - здание котельной; - канализационные сети; - внутриплощадочные сети дождевой канализации; - резервное водоснабжение; подведен электрический кабель с распределительной подстанции. К продаже предлагаются два земельных участка в г. Ермолино в районе ул. Молодежная (Боровской район, Калужская область) площадью 242 386 кв. м. и 254 157 кв. м. Участки расположены в 105 км. от центра Москвы по Киевскому шоссе, один из участков примыкает к трассе Боровск - Балабаново. Категория участков: земли населенных пунктов, предоставленных для размещения производственных объектов и [...]

Медиалхолдинг в ПФО с прибылью 70 млн. рублей в год. Работает с 1999 года. Это действующий прибыльный бизнес, ежегодно показывающий динамику по увеличению оборотов и прибыли. Три радиостанции и радиобашня в собственности. К объекту есть интерес среди публичных персон из шоу-бизнеса.   Стоимость: 528 000 000 ₽. Прибыль (ежемесячно): 5 833 000 ₽. Окупаемость: 7,5 лет.

ТРК работает шестой год, общее количество магазинов различного формата превышает 150. Общая площадь: 70 тыс. кв. м.   Посещаемость, человек в день: будни – 27 000-30 000 ежедневно выходные – 35 000-40 000 ежедневно. Зона охвата жителей района: более 750 тысяч человек   Стоимость: 11 500 000 000 ₽. Прибыль (ежемесячно): 80 000 000 ₽. Окупаемость: 12 лет.

Один из крупнейших рынков Москвы и Отель Европейского уровня. Стоимость: 120 000 000 $

EXCLUSIVE!!! Теремок. Одно из 7 красивейших зданий Москвы. Общая площадь Жилого дома – 2357,8 кв.м, в т. числе:  жилые помещения (6 квартир) общей площадью – 1253,0 кв.м: Торговые помещения (1 этаж) общей площадью – 172,0 кв.м, Учрежденские помещения (офисы, 1 этаж) общей площадью – 123,8 кв.м; гаражи (подвал, машиноместа №№ 1-17) общей площадью – 659,6 кв.м; прочие нежилые помещения общей площадью – 149,4 кв.м; помещения не входящие в общую площадь здания – 507 кв.м.   Стоимость: 20 000 000 $

Налаженный за 8 лет действующий бизнес. Прибыльность контрактов от 20 до 30%. Имеются действующие контракты на 2016-2017 год, с ежегодным оборотом в 2,5 млрд руб. Стоимость: 900 000 000 ₽. Прибыль (ежемесячно): 34 000 000 ₽. Окупаемость: 2,2 года.

Бизнес существует более 10 лет. Является монополистом в своем регионе. Мощность позволяет существенно увеличить объем сбыта. Имеются собственные торговые павильона, собственная реализующая компания, более 5000 Торговых точек. Имеются свидетельства на товарные знаки, патенты на промышленные образцы. Значительный автопарк, значительное кол-во зем.участков и помещений в собственности. Продается в связи с переориентацией собственника в другой бизнес. Стоимость: 735 000 000 ₽. Прибыль (ежемесячно): 8 500 000 ₽. Окупаемость: 7,2 года.

Всего = 2 200 кв.м. Из которых здание: 1 383 кв.м, Земельный участок: 692 кв.м. в границах здания(в аренде на 49 лет) Этажность: подземный паркинг, подземный этаж, 2 надземных этажа, мансарда. Класс: "В" , "В+"Целевое назначение: представительский офис, клиника, жилой дом, ресторан.Очень выгодное и престижное расположение. Удобная транспортная доступность на личном транспорте.Паркинг во дворе. Близость к остановкам общественного транспорта. Возможна сдача в аренду площадей под офисы,  продажа части  гос.учреждениям, продажа части помещений под квартиры. Рыночная стоимость объекта в 2 раза выше. Стоимость: 350 000 000 ₽.

Офисное помещение в бизнес центре класса "А" площадью 941 кв.м, имеется арендатор с договором на 6,5 лет с возможностью пролонгации. Планировка open space, качественная отделка, круглосуточная охрана, все инженерные сети, высота потолков 3,6 метра, мощность 100 Вт/кв.м, скоростные лифты. Стоимость: 330 000 000 ₽. Прибыль (ежемесячно): 6 255 107 ₽. Окупаемость: 4,4 года.

Сдано в аренду на 10 лет. Начиная со 2-го года аренды предусмотрена индексация 7%. Итого доходность 12,5 годовых. Рыночная цена здания 750 млн.   Стоимость: 729 000 000 ₽. Прибыль (ежемесячно): 7 500 000 ₽. Окупаемость: 6,5 лет.

Действующая нефтебаза. Стоимость: 1 950 000 000 ₽. Прибыль (ежемесячно): по запросу. Окупаемость: по запросу.

Рентабельность на вложенный капитал 77 %, в то время когда 30 % считается хорошо. Стоимость: 13 500 000 000 ₽.

Завод хороший, собственник лояльный. Стоимость: 500 000 000 ₽. Прибыль (ежемесячно): 22 000 000 ₽. Окупаемость: 22 месяцев.

Прямой договор с держателем всех лицензий и разрешений. Стоимость: 500 000 000 ₽. Прибыль (ежемесячно): 32 000 000 ₽. Окупаемость: 15 месяцев.