Описание проекта

 Карта проезда к имущественному комплексу в д. Жуковка

Имущественный комплекс в д. Жуковка (Одинцовский район, Московская область) находится в самом центре Рублево-Успенского шоссе. Этот район поистине можно считать деловым центром, благодаря развитой инфраструктуре, которая включает в себя торговые галереи, салоны красоты, рестораны, кафе, фитнес клубы и медицинские центры. Гармоничное созвучие подмосковной уединенности, одухотворенная красота природного ландшафта и современная архитектура создают особую атмосферу.

План территориии комплекса, д. Жуковка

Комплекс состоит из:
— Земельный участок  под строительство офисных и административных зданий 1733 кв. м.;
— Административно-офисное здание бизнес центра «OPTIMUS»: 2299,6 кв. м., 5 этажей;
— Здание охраны со встроенной котельной: 111,6 кв. м., нежилое, 2 этажа (1 подземный)
— Трансформаторная подстанция на 400 кВт: 20,4 кв.м., 1 этаж.

  • Бизнес-центр OPTIMUS: фасад административно-офисного здания
  • Бизнес-центр OPTIMUS: административно-офисное здание
  • Бизнес-центр OPTIMUS: административно-офисное здание
  • Бизнес-центр OPTIMUS: административно-офисное здание
  • Бизнес-центр OPTIMUS: административно-офисное здание. Ресепшн.
  • Бизнес-центр OPTIMUS: административно-офисное здание.
  • Бизнес-центр OPTIMUS: административно-офисное здание.
  • Бизнес-центр OPTIMUS: административно-офисное здание.
  • Бизнес-центр OPTIMUS: административно-офисное здание.
  • Бизнес-центр OPTIMUS: административно-офисное здание. Фасад.

Бизнес Центр «OPTIMUS» – это офис класса «А» со свободной планировкой, позволяющей создать индивидуальную среду для каждой компании. При создании проекта были выдержаны самые важные для бизнес пространства решения: умеренность и уместность. Все помещения отделаны под ключ с достаточно высоким уровнем отделки.

Об инженерных решениях:

  • теплоснабжение и горячее водоснабжение осуществляется от автономной котельной на природном газе;
  • система отопления, вентиляции, кондиционирования и увлажнения воздуха позволяет регулировать температуру в отдельном офисном блоке, создавая необходимый комфорт в помещениях;
  • водоснабжение – собственная артезианская скважина. Здание оснащено грамотной системой водоподготовки и оборудованием глубокой очистки;
  • электроснабжение выполняется от двухтрансформаторной подстанции 10/04 кВ с единовременной мощностью – 400 кВт, размещенной на территории собственника, имеется возможность электроснабжения от аварийного источника – передвижной дизельной электростанции;
  • здание оснащается системой структурированного кабеля (СКС) с волоконно-оптической линией для предоставления услуг связи (Интернет, телефон);
  • здание оборудуется системой внешнего видеонаблюдения;
  • система безопасности здания и прилегающей территории осуществляется круглосуточно работниками охраны;
  • входы в здание оборудуются системой контроля и управления доступом;
  • противопожарная защита: установка автоматической пожарной сигнализации, противопожарный водопровод;
  • грузопассажирский лифт, производство «KONE» (Финляндия);
  • эксплуатация инженерных систем.

10 000 000 $